1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市守山区
31.7万円/㎡
前年比+32.3%
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ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館
愛知県名古屋市守山区四軒家二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩23分
1998年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造
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7階 / 75.78㎡の場合
相場
2,029万円
26.8万円/㎡
1,037
1,699
2,360
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,360万円
22.4万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館
1,700万円（22.4万円/㎡）/ 7階 / 75.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,700万円 | 22.4万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 2,590万円 | 34.5万円 | 14階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,490万円 | 32.9万円 | 12階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 2,590万円 | 34.2万円 | 12階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,980万円 | 39.7万円 | 14階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 25.9万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,780万円 | 23.3万円 | 4階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,850万円 | 24.4万円 | 12階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,880万円 | 24.8万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,880万円 | 24.8万円 | 12階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 26.1万円 | 12階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 26.1万円 | 7階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,180万円 | 26.3万円 | 4階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は23.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション藤ケ丘ガーデンシティ参番館 名古屋市守山区四軒家二丁目 | 藤が丘駅23分 | 1,700万円 | 22.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス矢田リバーズガーデン 名古屋市守山区瀬古一丁目 | 上飯田駅14分 | 1,500万円 | 22.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション瀬古 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/24 | サンパーク第2幸心 名古屋市守山区瀬古東二丁目 | 新守山駅11分 | 1,500万円 | 21.4万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション瀬古第2 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅13分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/07/03 | サンパーク幸心 名古屋市守山区瀬古東一丁目 | 新守山駅12分 | 1,780万円 | 26.4万円 | 67.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオステージ新守山 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅9分 | 1,890万円 | 24.9万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | シャトー幸心 名古屋市守山区幸心一丁目 | 新守山駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション新守山第2 名古屋市守山区新守山 | 新守山駅11分 | 2,280万円 | 26.9万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/17 | 宝マンション新守山第3 名古屋市守山区西川原町 | 新守山駅11分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/03 | 宝マンション新守山第6 名古屋市守山区川宮町 | 新守山駅16分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/07 | 新守山壱番館 名古屋市守山区鳥神町 | 新守山駅9分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンパーク大永寺 名古屋市守山区大永寺町 | 新守山駅11分 | 1,899万円 | 27.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/17 | ルミネシティ守山 名古屋市守山区川村町 | 新守山駅23分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 宝マンション新守山イースト 名古屋市守山区金屋二丁目 | 新守山駅10分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/15 | グレイス守山 名古屋市守山区大牧町 | 新守山駅3分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンパーク守山町北 名古屋市守山区町北 | 守山自衛隊前駅11分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/18 | ラビデンス守山町南 名古屋市守山区町南 | 矢田駅7分 | 1,680万円 | 18.9万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/30 | グローリアス守山大牧町 名古屋市守山区大牧町 | 瓢箪山駅5分 | 1,699万円 | 22.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 藤和シティコープ小幡 名古屋市守山区西城二丁目 | 川宮駅10分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | アイルシティ小幡緑地公園 名古屋市守山区城土町 | 白沢渓谷駅4分 | 2,330万円 | 27.1万円 | 86.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドール瓢箪山 名古屋市守山区西島町 | 瓢箪山駅7分 | 1,840万円 | 24.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 野村ステイツ瓢箪山ファーストプレイス 名古屋市守山区長栄 | 瓢箪山駅3分 | 2,499万円 | 27.4万円 | 91.12㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/10/28 | 小幡緑地公園ハイツ 名古屋市守山区松坂町 | 白沢渓谷駅4分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイツひょうたん山 名古屋市守山区廿軒家 | 守山自衛隊前駅7分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/30 | ユニーブル廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 瓢箪山駅9分 | 2,399万円 | 27.3万円 | 88.02㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション廿軒家 名古屋市守山区更屋敷 | 守山自衛隊前駅9分 | 1,897万円 | 26.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/29 | グランドメゾン小幡緑地 名古屋市守山区小幡三丁目 | 小幡駅13分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 小幡パーク・ホームズ 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅16分 | 1,599万円 | 22.9万円 | 69.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/28 | ソフィア小幡緑地公園 名古屋市守山区小幡三丁目 | 喜多山駅15分 | 2,399万円 | 26.8万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/08 | スカイハイツ小幡緑地 名古屋市守山区緑ケ丘 | 喜多山駅13分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/17 | 瓢箪山グリーンハイツ 名古屋市守山区八反 | 瓢箪山駅8分 | 2,080万円 | 26.4万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市守山区では32.3%上昇しています。
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